Los italianos, líderes en la compra de vivienda en Canarias  

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Canarias e Italia hacen buena pareja. Tanto es así, que los italianos son líderes en el primer semestre de 2016 como extranjeros residentes en la compra de vivienda en las islas (27%). Así lo dicen las cifras. Van muy seguidos de los británicos (13%), que se ponen a la cabeza si hablamos de compra de vivienda siendo extranjeros no residentes. 

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros en Canarias creció un 20,6% en el primer semestre de 2016. Este incremento en las compras de hogares se ha dado en todas las comunidades autónomas del país, salvo en Ceuta y Melilla y La Rioja. Los incrementos más significativos se produjeron en Cantabria (71,0%), Extremadura (50,8%) y Navarra (41,1%). Diferenciando por extranjero residente y no residente, el 50,5% de las operaciones de compraventa fueron realizadas por extranjeros no residentes.

En niveles, el precio promedio por metro cuadrado para extranjeros se situó por encima de la media nacional (1.618 euros) en Baleares  (2.778 euros), País Vasco (1.867 euros), Cataluña (1.824 euros), Madrid (1.809 euros) y Canarias (1.660). El resto de CC.AA. se situó por debajo de la media nacional, destacando por sus precios por metro cuadrado para extranjeros más reducidos Castilla-La Mancha (640 euros), La Rioja (682 euros), Extremadura (741 euros) y Castilla y León (760 euros).

¿Y en quién confiar para una gestión de este tipo? El colegio de notarios defiende su función porque aporta seguridad jurídica, aunque no es obligatorio. El notario ajusta la escritura a la legalidad vigente. Para su elaboración, comprueba la identidad, capacidad y legitimación de vendedor y comprador, gestiona trámites precisos e incluso puede llegar a gestionar el pago de los diferentes gastos que conlleva la operación de compraventa.